7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice en 2024

Bourg-Saint-Maurice, une ville dynamique au marché immobilier prometteur

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bourg-Saint-Maurice était de 374 784 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un maximum de 1 870 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 269 325 €, avec un prix minimum de 23 500 € et un maximum de 5 200 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 76 m², tandis que celle des appartements était de 41 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs à la recherche de biens à louer, car elles correspondent aux besoins de nombreux locataires.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bourg-Saint-Maurice était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale (10 €/m²/mois) et régionale (9 €/m²/mois), ce qui rend l'investissement locatif dans cette ville particulièrement rentable.

4. Un marché en croissance

En 2023, 25 maisons et 238 appartements ont été vendus à Bourg-Saint-Maurice. Ces chiffres témoignent d'une forte activité immobilière dans la ville, qui attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires.

5. Une ville bien équipée

Bourg-Saint-Maurice dispose de nombreuses infrastructures qui en font une ville attractive pour les familles et les étudiants. Avec 2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, l'éducation des enfants est assurée. De plus, la présence de 2 piscines municipales, 1 cinéma, 1 hôpital et 1 stade multi-sport offre un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Un tourisme en plein essor

La ville de Bourg-Saint-Maurice est également une destination touristique prisée, notamment grâce à sa proximité avec les stations de ski des Arcs et de La Plagne. Avec 13 hôtels, les investisseurs peuvent également se tourner vers l'immobilier saisonnier pour un rendement intéressant.

7. Un emplacement stratégique

Située dans le département de la Savoie, Bourg-Saint-Maurice bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes villes comme Chambéry et Grenoble. De plus, elle est desservie par le TGV, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions de France.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Bourg-Saint-Maurice en 2024 semble être une opportunité à ne pas manquer. Avec un marché en plein essor, des loyers attractifs et une ville bien équipée, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et prometteuse.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, précise et fiable, en se basant sur des chiffres actuels.