Zoom sur les prix immobiliers à Bourg-en-Bresse

Zoom sur les prix immobiliers à Bourg-en-Bresse

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre achat immobilier à Bourg-en-Bresse.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché immobilier burgien car c'est celui qui est le plus répandu en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont vécu des secousses importantes. Le volume des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont enduré une baisse sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a permis d'atteindre un nouveau seuil record en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une nouvelle phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au niveau exceptionnel de 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

La progression de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

État des lieux du marché immobilier de Bourg-en-Bresse

Entre 2018 et 2020, une hausse estimée à 2,12 % a changé le prix des biens. Si votre cœur hésite à l'heure actuelle entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 1 922 €/m² pour les maisons et 1 496 €/m² pour les appartements. 2 733 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Chemin De L'Alagnier) à Bourg-en-Bresse. Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Bourg-en-Bresse, avec 20 233 unités. D'un autre côté, la ville répertorie aussi  189 résidences secondaires la même année.

À Bourg-en-Bresse, les dernières ventes (dans le cas présent, 404) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous proposant des informations pertinentes.

La mise en vente de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous aider à obtenir une évaluation sûre et précise de votre bien.