Les récents tarifs immobiliers à Bourg-en-Bresse

Les récents tarifs immobiliers à Bourg-en-Bresse

Si l'acquisition d'un bien à Bourg-en-Bresse figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché du logement burgien car c'est celui qui est le plus répandu en France. Les fluctuations ressenties par le marché immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume correct de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté sa part de difficultés au marché de l'immobilier et à l'économie planétaire. Dans cette tendance, le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une baisse sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute vécue à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur progression vers un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

L'augmentation de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Néanmoins, une diminution du volume des ventes s'expliquerait plus volontiers par l'arrêt des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

Les chiffres de l'immobilier burgien

Le marché immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 2,12 %. Le marché de l'immobilier local dévoile actuellement un prix moyen de 1 496 €/m² pour les appartements, et de 1 922 €/m² pour les maisons. La transaction la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 2 733 € du m² (Chemin De L'Alagnier). Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majeure partie des ventes. Le précédent recensement rapporte 20 233 résidences principales contre  189 résidences secondaires à Bourg-en-Bresse.

Dans l'éventualité d'une évaluation à Bourg-en-Bresse, on peut prendre en considération les 404 biens immobiliers qui s'y sont vendus dernièrement.

Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.