Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Bois-Guillaume

Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Bois-Guillaume

Pour votre projet immobilier à Bois-Guillaume, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Les données du marché de l'immobilier bois-guillaumais

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,1 % a été observée à Bois-Guillaume entre 2020 et 2023. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 3426,22 €/m², celui des appartements était de 2792,71 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Normandie était de 2326,97 €/m².

Des chiffres sur les maisons et appartements à Bois-Guillaume

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. Pour 31,4 % des ventes en 2023, les appartements disposaient effectivement de 3 à 4 pièces (40 appartements de 3 pièces et 27 appartements de 4 pièces).

Le prix d'un logement se détermine avec l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. 5915,49 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus coûteuse (Allée Du Clair Vallon) à Bois-Guillaume en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 3176,30 €/m².

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Bois-Guillaumais ?

Les habitants de 45-60 ans sont les plus nombreux (20,67 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Bois-Guillaumais âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 2,94 % des résidents. Pour la plupart, les résidents de Bois-Guillaume sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 6 pièces. Par ailleurs, 63,11 % de propriétaires sont répertoriés au sein de la population de la commune.

Dans l'objectif de proposer votre bien immobilier à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils emploieront leur expertise et une base précise des biens vendus, en prenant notamment en considération les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus juste de votre logement.