Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Bernay ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers 2023 à Bernay ?

Si l'achat d'un bien à Bernay fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier bernayen : état des lieux et chiffres clés

Le marché du logement local affichait, en 2023, un coût moyen de 1754,47 €/m² pour les appartements, et de 2129,84 €/m² pour les maisons. En Normandie, on constatait un prix moyen régional de 2326,97 €/m² pour les logements vendus.

Comment se répartissent les logements à Bernay ?

Les transactions majoritaires sur le marché immobilier englobent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 30 appartements de 2 pièces et 16 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2023 (39,06 % des ventes).

La valeur d'un logement est basée sur la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2023, la vente la plus chère était d'une valeur de 4918,03 € du mètre carré (Rue Vauvert), alors que, cette même année, la moyenne des prix des biens de Bernay était aux environs de 2082,80 €/m².

Zoom sur les Bernayens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Les Bernayens sont plutôt âgés, avec 22,25 % de 60-75 ans, contre 2,74 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Bernay comporte un nombre conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. Par ailleurs, les habitations de la ville sont en grande partie occupées par des locataires, qui représentent 58,54 % de la population.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, cumulée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le soumettre à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé de faire une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.