Immobilier à Courbevoie en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Courbevoie en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Courbevoie, ville dynamique et attractive située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un logement. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse par rapport à la moyenne de la ville

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Courbevoie était de 1 045 573 €, avec un prix minimum de 52 000 € et un prix maximum de 33 245 000 €. Ces chiffres peuvent sembler impressionnants, mais ils sont en baisse par rapport à la moyenne de la ville, ce qui peut être un bon signe pour les futurs acheteurs.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en dessous de la moyenne de la ville

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus à Courbevoie était de 55 m². Bien que cela puisse sembler petit, cela reste en dessous de la moyenne de la ville, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs à la recherche d'un bien plus spacieux.

3. Des loyers moyens en dessous de la moyenne régionale et départementale

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Courbevoie était de 24 € / m² / mois. Bien que cela puisse sembler élevé, il reste en dessous de la moyenne régionale et départementale, ce qui peut être un argument en faveur de la location plutôt que de l'achat.

4. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 958 appartements ont été vendus à Courbevoie, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs, mais il est important de suivre l'évolution du marché pour prendre une décision éclairée.

5. Des prix de vente inférieurs à la moyenne nationale

Bien que les prix de vente à Courbevoie puissent sembler élevés, ils restent inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville, surtout si l'on considère son dynamisme et son attractivité.

En conclusion, le marché immobilier à Courbevoie en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente sont en baisse par rapport à la moyenne de la ville, les loyers sont inférieurs à la moyenne régionale et départementale, et les prix de vente restent inférieurs à la moyenne nationale. Cependant, il est important de suivre l'évolution du marché et de prendre en compte ses propres besoins et objectifs avant de prendre une décision d'achat ou de location.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de biens vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une estimation fiable et précise de votre bien immobilier. Il est donc nécessaire de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des données actuelles.