Immobilier à Beausoleil en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Immobilier à Beausoleil en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Beausoleil, ville imaginaire située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Beausoleil en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Beausoleil était de 434 782 €, avec un prix minimum de 14 000 € et un prix maximum de 3 000 000 €. Ces chiffres peuvent sembler élevés, mais ils sont en baisse par rapport aux années précédentes. En effet, en 2022, le prix moyen de vente était de 450 000 €, soit une baisse de 3,5 %. Cette tendance à la baisse pourrait se poursuivre en 2024, rendant l'achat plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Beausoleil était de 53 m². Cela peut sembler petit, mais il s'agit d'une surface moyenne supérieure à celle des villes voisines telles que Nice ou Monaco. De plus, cette surface peut être compensée par la présence de balcons ou de terrasses, très prisés dans cette région ensoleillée.

3. Des loyers élevés mais en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen des appartements à Beausoleil était de 27 € / m² / mois. Bien que cela puisse sembler élevé, il est en réalité inférieur à la moyenne départementale des Alpes-Maritimes. Cela peut donc être un argument en faveur de l'achat, surtout si vous prévoyez de rester dans la ville sur le long terme.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 311 appartements ont été vendus à Beausoleil, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cette dynamique peut être attribuée à la proximité de la ville avec Monaco et son attractivité pour les investisseurs étrangers. Cela peut également être un signe de stabilité et de rentabilité pour un achat immobilier à Beausoleil.

5. Des prix inférieurs à la moyenne régionale et nationale

Bien que les prix de vente à Beausoleil puissent sembler élevés, ils restent inférieurs à la moyenne régionale et nationale. En effet, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen de vente des appartements était de 500 000 € en 2023, tandis qu'au niveau national, il était de 250 000 €. Cela peut donc être un argument en faveur de l'achat à Beausoleil, surtout si vous cherchez un investissement rentable.

6. Une ville en plein essor

Beausoleil est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un atout pour un achat immobilier, car cela peut entraîner une hausse des prix à l'avenir. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, et bénéficie d'une proximité avec Monaco et ses nombreuses opportunités professionnelles.

En conclusion, acheter ou louer à Beausoleil en 2024 dépendra de votre situation personnelle et de vos projets à long terme. Cependant, avec des prix en baisse, une dynamique immobilière et une ville en plein essor, Beausoleil peut être un choix intéressant pour un investissement immobilier.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de biens vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une évaluation sûre et juste de votre bien immobilier. Il est donc important de vous tourner vers votre agence Laforêt pour obtenir une estimation fondée sur des chiffres récents.