Immobilier aux Monts d'Aunay en 2024 : faut-il acheter ou louer (en 8 arguments) ?

Immobilier aux Monts d'Aunay en 2024 : faut-il acheter ou louer (en 8 arguments) ?

Les Monts d'Aunay, une ville dynamique au marché immobilier attractif

1. Une ville aux prix abordables

Les Monts d'Aunay, située dans le département du Calvados, offre des prix immobiliers intéressants. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 191020 €, avec un minimum de 34250 € et un maximum de 520000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 92109 €, avec un minimum de 21000 € et un maximum de 150000 €.

2. Des surfaces généreuses

En plus de prix abordables, Les Monts d'Aunay propose des surfaces généreuses pour ses logements. En 2023, la surface moyenne des maisons vendues était de 113 m² et celle des appartements de 68 m².

3. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent louer, Les Monts d'Aunay offre également des loyers raisonnables. En 2023, le loyer moyen pour une maison était de 8 € / m² / mois et de 10 € / m² / mois pour un appartement.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 47 ventes de maisons et 11 ventes d'appartements en 2023, Les Monts d'Aunay est une ville où le marché immobilier est en constante évolution. Cela peut être un bon signe pour les investisseurs.

5. Des loyers et prix de vente supérieurs au niveau départemental

Au niveau du département du Calvados, les loyers et prix de vente sont en moyenne plus élevés que ceux des Monts d'Aunay. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent investir dans une ville en pleine croissance.

6. Des loyers et prix de vente supérieurs au niveau régional

Au niveau de la région Normandie, les loyers et prix de vente sont également en moyenne plus élevés que ceux des Monts d'Aunay. Cela peut être un signe de la dynamique économique de la ville.

7. Des loyers et prix de vente supérieurs au niveau national

Enfin, au niveau national, Les Monts d'Aunay se démarque également avec des loyers et prix de vente supérieurs à la moyenne. Cela peut être un indicateur de la qualité de vie et du potentiel de la ville.

8. Une ville attractive pour les fonctionnaires et les cadres supérieurs

Avec une part importante de fonctionnaires (60 %) et une présence de cadres supérieurs (6 %), Les Monts d'Aunay offre un cadre de vie intéressant pour les professionnels. De plus, le revenu médian annuel des habitants est de 20410 €, ce qui peut être un atout pour les investisseurs.

En conclusion, Les Monts d'Aunay est une ville dynamique au marché immobilier attractif. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses et des loyers raisonnables, elle offre de belles opportunités pour les investisseurs. De plus, sa situation géographique et sa population qualifiée en font une ville prometteuse pour l'avenir. Alors, faut-il acheter ou louer aux Monts d'Aunay en 2024 ? La réponse dépendra de vos objectifs et de votre situation personnelle, mais une chose est sûre, cette ville a de nombreux atouts à offrir.

Afin de soumettre votre bien immobilier à la vente, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et sûre, en se fondant sur des chiffres récents.