Audincourt en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Audincourt en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

La ville d'Audincourt, située dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en pleine expansion ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Un prix moyen de vente des maisons en 2023 de 145 567 €

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Audincourt est de 145 567 €. Ce prix est légèrement inférieur à la moyenne départementale et régionale, mais reste tout de même attractif pour une ville en développement.

2. Des prix de vente allant de 2 400 € à 560 000 €

La fourchette de prix pour l'achat d'une maison à Audincourt est assez large, allant de 2 400 € pour les biens les moins chers à 560 000 € pour les plus haut de gamme. Cela offre une diversité de choix pour les acheteurs potentiels.

3. Une surface moyenne des maisons vendues en 2023 de 103 m²

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Audincourt est de 103 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

4. Un loyer moyen des maisons en 2023 de 10 € / m² / mois

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, le loyer moyen des maisons à Audincourt en 2023 est de 10 € / m² / mois. Ce prix est légèrement inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

5. Un nombre de ventes de maisons en 2023 de 98

En 2023, 98 maisons ont été vendues à Audincourt, ce qui témoigne d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. Cela peut également indiquer un marché dynamique et en constante évolution.

6. Un loyer moyen des maisons inférieur à l'échelle départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui d'Audincourt. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville tout en bénéficiant de loyers plus abordables.

7. Un prix de vente moyen des maisons supérieur à l'échelle départementale

En revanche, le prix de vente moyen des maisons à l'échelle départementale est supérieur à celui d'Audincourt. Cela peut être un signe de la croissance et de l'attractivité de la ville.

8. Un loyer moyen des maisons inférieur à l'échelle régionale et nationale

Au niveau régional et national, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui d'Audincourt. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville en développement tout en bénéficiant de loyers plus abordables.

9. Un prix de vente moyen des maisons supérieur à l'échelle régionale et nationale

Enfin, le prix de vente moyen des maisons à Audincourt est supérieur à celui de la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un signe de la croissance et de l'attractivité de la ville, ainsi que d'un potentiel de plus-value pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier à Audincourt en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et une forte demande, cette ville en pleine expansion peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets.

Sachez que les prix du marché évoluent sans cesse. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des agents immobiliers Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation précise et sûre de votre logement.