Immobilier à Arles en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Arles en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Arles, ville du sud de la France, est réputée pour son patrimoine historique et culturel. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location d'un bien immobilier dans cette ville ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Arles était de 246 830 €, avec un prix minimum de 2 812 € et un prix maximum de 1 725 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne raisonnable pour les appartements

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Arles était de 53 m². Cela peut sembler petit, mais c'est en réalité dans la moyenne nationale. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la nature.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Arles était de 13 € / m² / mois. Cela est inférieur à la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un avantage pour les locataires.

4. Un nombre de ventes d'appartements en hausse

En 2023, 316 appartements ont été vendus à Arles, ce qui représente une augmentation par rapport aux années précédentes. Cela peut être un signe de dynamisme et de développement de la ville.

5. Des loyers plus élevés au niveau départemental

Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, les loyers moyens pour les appartements sont supérieurs à ceux d'Arles. Cela peut s'expliquer par la proximité avec la ville de Marseille, qui est plus dynamique économiquement.

6. Des prix de vente plus élevés au niveau départemental et régional

Les prix de vente moyens pour les appartements sont également plus élevés au niveau départemental et régional. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour les biens immobiliers dans cette région prisée.

7. Une ville en plein essor

Arles est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs immobiliers, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

8. Une ville riche en patrimoine et en culture

En plus de son marché immobilier attractif, Arles offre un cadre de vie agréable, avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui peut être un avantage pour les propriétaires de biens immobiliers en location saisonnière.

En conclusion, le marché immobilier à Arles présente des prix attractifs pour les acheteurs et des loyers abordables pour les locataires. La ville est en plein essor et offre un cadre de vie agréable, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs immobiliers. Finalement, la décision d'acheter ou de louer un bien immobilier à Arles dépendra de vos besoins et de vos projets à long terme.

Dans le but de soumettre votre bien à la vente, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, précise et sûre, en se fondant sur des chiffres actuels.