LES CLES D'UNE VISITE REUSSIE: PETIT PAS VERS LE HOMES STAGING

20.07.16

Comment mettre mon bien en valeur?

Si vous souhaitez louer ou vendre votre bien, il est important que lors d'une visite, le ou les visiteurs potentiels arrivent à se projeter.

Il est essentiel d'anticiper chaque visite à venir et/ou comprendre pourquoi un visiteur n'a pas donné suite afin de réussir à vendre ou louer votre bien dans les plus brefs délais.

 

Voici quelques trucs et astuces qui vous aideront à plaire au plus de visiteurs possible:

  • Eviter le lambris, les couleurs sombres et les motifs chargés. Préférez les revêtements neutres.
  • Optez pour des couleurs unies et claires, notamment sur les murs, les rideaux, les sols, etc.
  • Préférez plusieurs éclairages d'appoint à un seul au plafond.
  • N'hésitez pas à décorer ce qui ne l'est pas (ex: abat-jours sur les ampoules, murs peints, placards avec portes etc.)
  • Aménager les pièces vides pour les rendre vivantes et accueillantes.
  • Limitez une pièce à une fonction. Une chambre doit être chambre et non un bureau ou un garage doit être un garage et non un débarras par exemple.
  • Eviter l'effet "exposition": limiter les photos-souvenirs, les collections ou encore les affiches.
  • Privilégier l'aspect visuel du mobilier en nettoyant, couvrant ou en se débarrassant des meubles abimés.

 

Les finitions et l'entretien sont également les éléments clés d'une visite réussie. Veillez aux détails car, vous pouvez en être sûr, les visiteurs, eux, y feront attention! :

  • Entretien générale: Les interrupteurs et encadrements de portes doivent nettoyés (pas de poussière).
  • Sanitaires: Les joints doivent être en bon état (pas de fuite ni de tartre).
  • Robinetterie, plomberie: Pas de fuite, ni de calcaire et doit être bien fixée.
  • Murs et plinthes: Pas de papiers peints décollés, de peinture abimée ou salie.
  • Sols : Ils doivent avoir un bon aspect visuel, c’est-à-dire pas de tâches ou d’usure importante.
  • Boiseries extérieures : Doivent être traitées et sèches.

 

Nous espérons que ces conseils et astuces vous aideront à mettre votre bien en valeur et à réussir vos prochaines visites. Si vous avez d’autres questions n’hésitez pas à nous contacter au sur argenteuil@laforet.com ou à nous laisser un commentaire.

A très bientôt,

Laforêt Argenteuil

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