Investissement immobilier : maisons à vendre à Argenteuil

Investissement immobilier : maisons à vendre à Argenteuil

Vivre en maison présente de nombreux atouts dont une certaine distance avec le voisinage ou encore d'autres paramètres. Si vous souhaitez en acquérir une à Argenteuil, voici des informations pertinentes pour vos démarches.

Quel type de maison obtiendrez-vous à Argenteuil ?

L'architecture décline ses caractéristiques selon les régions. Les précipitations, le type de sol ou encore la présence de tuiles ou d'ardoises induisent des différences dans le parc immobilier régional. À Argenteuil, les maisons ont le plus souvent été bâties entre 1946 et 1970. En outre, dans la région, le bâti typique regroupe notamment des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Argenteuil propose une minorité de maisons (34 %) contre une majorité d'appartements, qui représentent donc 66 % du parc immobilier. Les sources d'énergie pour le chauffage sur la commune sont principalement le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 32 % des maisons vendues étaient composées de 4 pièces. C'est le style de bien le plus représenté dans les ventes cette année-là.

Tarifs des maisons et services dans la ville

Rue de Picardie offre les coûts les plus hauts, avec 6 098 €/m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019, alors que le reste de la commune présente des possibilités à 3 761 €/m². Les parents pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 77 établissements scolaires présents dans la commune. Le commissariat d'Argenteuil contribue au fonctionnement de la ville. Vous serez en mesure de consulter un professionnel médical dans 9 établissements de santé. Côté shopping, les boutiques se chiffrent à 3 129 commerces dans la commune, avec 2 % dédiés à la maison.

Informations utiles sur les logements à Argenteuil

Les 45 042 biens que compte Argenteuil logent principalement des propriétaires. La commune recense tout de même 45 % de locataires. Voici ce que nous apprennent, en termes de répartition par surface, les chiffres sur les ventes des maisons en 2019 :

401 de moins de 100 m²

138 entre 100 et 200 m²

2 de plus de 200 m²

Les maisons de moins de 100 m² sont par conséquent celles qui se sont le mieux vendues en 2019.

Achat potentiel : adressez-vous à une agence

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acheteur éventuel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes sauront vous conseiller grâce à leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et sûrs, concernant entre autres les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.