Tarifs immobiliers à Argenteuil : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers à Argenteuil : ce qu'il faut connaître

Dans le cadre de votre projet immobilier à Argenteuil, ces informations sur le marché local vous seront utiles.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier d'Argenteuil

Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 3 761 €/m² pour les maisons et 2 900 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux appliqués en Île-de-France sur l'achat des biens sont de 5 105 €/m².

Avec 269 appartements de 3 pièces et 244 appartements de 2 pièces vendus en 2019, soit 34 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

On considère plusieurs composantes pour estimer un logement : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. On a relevé à Argenteuil 6 098 € du m² pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue De Picardie), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 199 €/m².

Quel est le profil des citoyens d'Argenteuil ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 55-64 ans avec 16,13 %, les Argenteuillais sont pour 64,39 % d'entre eux des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les résidences principales sont les logements caractéristiques d'Argenteuil, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. Par ailleurs, on comptabilise 55 % de locataires au sein des habitants de la commune.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens vendus.