9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Argelès-sur-Mer en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Argelès-sur-Mer en 2024

Découvrez pourquoi Argelès-sur-Mer est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Argelès-sur-Mer était de 317 946 €, avec un prix minimum de 55 000 € et un maximum de 2 999 900 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 160 123 €, avec un prix minimum de 39 551 € et un maximum de 680 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces adaptées à tous les besoins

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Argelès-sur-Mer avaient une surface de 83 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 39 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre aux besoins des différents types de locataires, qu'il s'agisse de familles, de couples ou de personnes seules.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Argelès-sur-Mer était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Argelès-sur-Mer particulièrement intéressant.

4. Un marché en croissance

En 2023, 163 maisons et 301 appartements ont été vendus à Argelès-sur-Mer. Ces chiffres témoignent d'une croissance continue du marché immobilier dans la ville, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.

5. Un emplacement idéal

Située dans le département des Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne. Cette ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui en fait un lieu de choix pour investir dans l'immobilier locatif.

6. Des infrastructures de qualité

Argelès-sur-Mer dispose de nombreuses infrastructures de qualité, telles que des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un lycée, une piscine municipale, un cinéma et des stades multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer des locataires potentiels.

7. Un marché immobilier rentable

En comparant les loyers moyens et les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, il est clair que l'investissement immobilier à Argelès-sur-Mer est rentable. Les loyers sont compétitifs et les prix de vente sont en dessous des moyennes régionales et nationales.

8. Un cadre de vie agréable

Avec ses 21 hôtels, Argelès-sur-Mer est une ville touristique qui offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Entre mer et montagne, cette ville offre de nombreuses activités de plein air, ainsi qu'une vie culturelle riche.

9. Une demande locative forte

Grâce à son emplacement idéal, ses infrastructures de qualité et son cadre de vie agréable, Argelès-sur-Mer attire de nombreux locataires potentiels. Investir dans l'immobilier locatif dans cette ville est donc un choix judicieux pour répondre à une forte demande locative.

En conclusion, Argelès-sur-Mer présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché dynamique, des loyers compétitifs, un cadre de vie agréable et une forte demande locative, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier rentable.

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