Pourquoi investir dans l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon en 2024 ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Alors pourquoi ne pas vous intéresser à la ville d'Andrézieux-Bouthéon en 2024 ? Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier dynamique, cette ville de la Loire saura vous séduire. Découvrons ensemble les raisons qui font d'Andrézieux-Bouthéon un choix judicieux pour un investissement immobilier.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Andrézieux-Bouthéon était de 300 911 €, avec un prix minimum de 7 300 € et un prix maximum de 900 600 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 159 369 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un prix maximum de 628 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Andrézieux-Bouthéon très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Andrézieux-Bouthéon avaient une surface de 106 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 68 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs locataires ou propriétaires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Andrézieux-Bouthéon était de 10 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 11 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui rend l'investissement locatif à Andrézieux-Bouthéon très intéressant.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 53 maisons et 55 appartements ont été vendus à Andrézieux-Bouthéon. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les logements dans cette ville.

5. Une ville bien équipée

Andrézieux-Bouthéon dispose de nombreux équipements qui en font une ville agréable à vivre pour ses habitants. Avec 5 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées, 1 piscine municipale, 1 théâtre et 1 stade multi-sport, les familles trouveront tout ce dont elles ont besoin pour s'épanouir. De plus, avec 3 hôtels, la ville peut également accueillir des touristes et offrir des opportunités de location saisonnière.

6. Une situation géographique idéale

Située à proximité de Saint-Étienne et de Lyon, Andrézieux-Bouthéon bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs, un marché immobilier dynamique, une ville bien équipée et une situation géographique idéale, cette ville de la Loire a tout pour séduire les investisseurs immobiliers. Alors n'hésitez plus et lancez-vous dans un projet d'investissement à Andrézieux-Bouthéon !

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, il est conseillé de faire appel aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens vendus, bénéficiant de données à jour.