Immobilier à Amiens en 2024 : acheter ou louer, les 5 arguments à connaître

Immobilier à Amiens en 2024 : acheter ou louer, les 5 arguments à connaître

Amiens, ville située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France, est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Amiens était de 212 762 €, avec un prix minimum de 21 667 € et un prix maximum de 3 533 399 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Des surfaces adaptées

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Amiens était de 47 m², ce qui est légèrement inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un logement plus petit et donc moins cher.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Amiens était de 12 € / m² / mois, ce qui est également inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location, surtout pour les personnes qui ne souhaitent pas s'engager dans un achat immobilier.

4. Une demande en hausse

En 2023, 836 appartements ont été vendus à Amiens, ce qui témoigne d'une demande en hausse dans la ville. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs immobiliers, qui pourraient voir la valeur de leur bien augmenter dans les années à venir.

5. Une situation géographique avantageuse

Amiens est située dans le département de la Somme, où les loyers et les prix de vente sont inférieurs à la moyenne nationale. De plus, la région Hauts-de-France offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier à Amiens, qui allie un prix attractif et un environnement de qualité.

En 2024, Amiens offre des opportunités intéressantes pour l'achat immobilier, avec des prix attractifs et une demande en hausse. Cependant, la location reste également une option intéressante, avec des loyers raisonnables et une situation géographique avantageuse. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos projets !

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