Découvrir les prix immobiliers 2023 à Amiens

Découvrir les prix immobiliers 2023 à Amiens

Si vous avez prévu un projet immobilier à Amiens, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieuses.

Marché de l'immobilier amiénois : état des lieux et chiffres clés

Le marché immobilier à Amiens subit, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,09 %. Afin de faire l'acquisition d'un bien sur le marché en 2023, vous deviez miser sur un prix moyen de 2332,48 €/m² pour une maison et 2571,31 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les logements, ici dans les Hauts-de-France, s'élevait à 2159,28 €/m².

Logement à Amiens : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Les transactions prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. 346 appartements de 2 pièces et 251 appartements de 1 pièce ont représenté 36,27 % des ventes en 2023. On note ainsi l'engouement des acquéreurs pour les biens de 1 à 2 pièces.

Ce sont la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui influent sur le prix d'un logement. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, puisqu'ils représentent 63,57 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents d'Amiens (âge, propriétaire ou locataire...)

Avec 29,2 % de 15-30 ans, les habitants d'Amiens sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 1,07 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations amiénoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, on relève un nombre de 68,31 % d'habitants locataires dans cette commune.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus juste de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données recueillies. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des dernières tendances du marché.