9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Aix-en-Provence en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Aix-en-Provence en 2024

Avec ses ruelles pittoresques, ses fontaines et ses marchés colorés, Aix-en-Provence est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais quels sont les chiffres qui justifient cet engouement ? Découvrez 9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Aix-en-Provence en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Aix-en-Provence était de 1 148 651 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un maximum de 6 120 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 360 590 €, avec un prix minimum de 21 000 € et un maximum de 3 622 855 €. Ces chiffres montrent que le marché immobilier à Aix-en-Provence est accessible à différents budgets.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Aix-en-Provence avaient une surface de 134 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 55 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Aix-en-Provence était de 19 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

4. Un marché dynamique

En 2023, 350 maisons et 1 729 appartements ont été vendus à Aix-en-Provence. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec de nombreuses opportunités d'achat et de revente.

5. Une ville bien desservie

Aix-en-Provence dispose de deux universités, de nombreux établissements scolaires, de plusieurs piscines municipales, de théâtres, de cinémas et de stades multi-sport. Cette offre de services et d'activités est un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux parcs et jardins, ses monuments historiques et ses festivals culturels, Aix-en-Provence offre un cadre de vie agréable et attractif pour les futurs habitants. Cela peut également être un argument de vente pour les investisseurs.

7. Une ville étudiante

Avec ses deux universités et ses nombreuses écoles, Aix-en-Provence est une ville étudiante dynamique. Cela peut être un avantage pour les investisseurs, car les étudiants sont souvent à la recherche de logements à louer.

8. Une situation géographique idéale

Située entre mer et montagne, Aix-en-Provence bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

9. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse montre que le marché immobilier de la ville est en constante évolution, offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes.

En conclusion, Aix-en-Provence présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, la ville offre de belles perspectives pour un investissement rentable. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier en plein essor.

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