Analyse des tarifs immobiliers à Jassans-Riottier

Analyse des tarifs immobiliers à Jassans-Riottier

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Jassans-Riottier ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Que se passe-t-il du côté du marché de l'immobilier ancien ?

En France, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier jassannais. Au début des années 2000, plusieurs secousses ont troublé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché de recenser autour de 800 000 transactions à l'année : un niveau correct.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie mondiale. C'est alors le début d'une période difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec l'orientation baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre phase de développement a ensuite poussé les prix à leur sommet de 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

La progression de la demande a une influence importante sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes dépendrait néanmoins plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Les chiffres du marché de l'immobilier jassannais

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 18,33 % a été observée entre 2018 et 2020. En ce moment, le prix moyen y est de 2 293 €/m² pour les appartements et de 2 781 €/m² pour les maisons. On a relevé à Jassans-Riottier 3 952 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Rue De Champ Bouvier), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 563 €/m². Les biens qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Jassans-Riottier comptabilise une partie de résidences principales évaluée à 2 616 lors du dernier recensement. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 8 logements.

Les 35 ventes qui se sont faites dernièrement à Jassans-Riottier donnent des indicateurs précieux à connaître dans votre évaluation immobilière.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation précise et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.