L'actualité des prix immobiliers à Châtillon-sur-Chalaronne

L'actualité des prix immobiliers à Châtillon-sur-Chalaronne

Si vous avez des projets immobiliers à Châtillon-sur-Chalaronne, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Marché immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Nous avons choisi une analyse du bâti ancien pour le marché de l'immobilier châtillonnais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté sa part d'oscillations. Mais, avec un nombre de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un volume correct.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont écroulés. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Plus tard, les prix sont passés par une nouvelle étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au seuil exceptionnel de 2018. En janvier 2020, le marché enregistre un chiffre historique. En effet, sur un an, la quantité de ventes réalisées se tient à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a une incidence favorable sur la demande. Elle a effectivement favorisé l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les affaires ont été suspendues durant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier châtillonnais ?

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 2 003 €/m², celui des appartements y est de 1 882 €/m². La transaction la plus chère en 2019, à Châtillon-sur-Chalaronne, a concerné un logement (Lotissement Les Hauts De Chatillon) qui a trouvé preneur à 2 548 € du m². Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces forment la majeure partie des ventes. Sur l'ensemble des logements recensés à Châtillon-sur-Chalaronne, les résidences principales sont largement majoritaires (2 218). Le bourg a dénombré également 43 résidences secondaires la même année.

34 biens ont été vendus à Châtillon-sur-Chalaronne récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

La mise sur le marché de votre bien sera perfectionnée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous aider à obtenir une évaluation sûre et juste de votre logement.