Agence immobilière Laforêt ROYAN

Votre agence immobilière LAFORET ROYAN OCEAN est située 92 rue Gambetta à Royan (rue commerçante parallèle au Front de Mer), Portique du BACCARA, parking gratuit devant l'agence.

Bienvenue dans votre agence immobiliere Laforêt Royan, l’immobilier côté mer !

• Dotée d'une solide expérience, et d'une connaissance approfondie de notre secteur immobilier et du marché immobilier local, votre agence immobilière Laforêt à Royan vous propose un service global regroupant l'ensemble des compétences indispensables dans le domaine de l'immobilier, un service de transactions immobilières pour la vente et un service dédié à la gestion locative.

Spécialiste de l'immobilier en Pays Royannais, vente, achat, estimation valeur vénale, location à l'année, gestion locative avec garanties loyers impayés et détériorations immobilières, immobilier neuf et ancien, VEFA, BBC, défiscalisation, notre équipe de professionnels est à votre disposition du lundi au samedi.

Présents sur le littoral de Saint Palais sur Mer à Meschers sur Gironde en passant par Vaux sur Mer et Saint Georges de Didonne, nous vous proposons également des biens sur le secteur campagne, De Breuillet à Saujon, en passant par Saint Augustin sur Mer, Saint Sulpice de Royan, Médis et Saujon.

• 🌳🌳🌳 I Laforet Immobilier I 🌳🌳🌳 Laforêt, Réseau N°1 de la Confiance en France depuis 15 années  

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• Pour tous renseignements 05 46 06 14 43

• Ou par mail royan@laforet.com

Spécialiste de l’immobilier

Nous sommes situés au coeur du centre-ville, 92 rue Gambetta, dans la principale rue commerçante parallèle au Front de Mer de notre station balnéaire. Le portique du Baccara dispose d'un parking public gratuit devant l’agence. Nous mettons à votre disposition une équipe de 4 conseillers experts dans leur domaine, entièrement consacrés à la réussite de votre projet immobilier.

Avec la garantie de professionnalisme du réseau, nous accompagnons votre dossier de vente ou d'acquisition dans chaque étape, du suivi des visites au compromis et du montage du dossier de financement à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Pour tous vos projets immobiliers sur Royan, la Côte de Beauté et Le Pays Royannais (achat, vente, estimation, programmes neufs, défiscalisation, gestion locative), nous mettons notre parfaite connaissance du secteur à votre service pour mieux vous conseiller.

• Le réseau LAFORET, c'est plus de 32 ans d'expérience, 750 agences sur l'ensemble du territoire, des milliers de collaborateurs, alors n'hésitez plus : rencontrons-nous !

• Vous recherchez une maison, une villa en bord de mer, une maison avec jardin et piscine, une demeure de prestige, un bien de caractère sur un beau terrain, une propriété avec vue mer ou aperçu mer, un appartement dans le neuf en BBC, dans l’ancien, un investissement en VEFA, une résidence secondaire dans le quartier de Pontaillac, de Foncillon, le quartier du Chay ou du Pigeonnier, sur le Front de Mer, près de la plage du Platin ou une villa sur la corniche de Meschers sur Gironde, de Saint Georges de Didonne, de Saint Palais sur Mer ou de Vaux sur Mer, consultez notre site internet et notre portefeuille d'annonces immobilières, qui vous offre une grande varieté de biens, Une occasion unique de découvrir l´appartement, le duplex, ou le pavillon de vos rêves !

  Vos projets de construction sur Royan, Semussac, Médis, Breuillet Saujon ou Saint Sulpice de Royan trouveront également leur solution avec un choix de terrains à bâtir sur toute la région.

   

  Vous souhaitez tout simplement vendre votre bien ?

  N´hésitez pas à nous contacter, nous connaissons peut-être déjà votre acquéreur !

  Laforêt Royan vous propose un service d'estimation de biens gratuit, dans le cadre d’un projet de vente. Un diagnostic complet permet à notre conseiller expert en immobilier, d'établir un vrai prix de référence et de fournir sous 72 h un dossier sur l'état du bien, (structure, nature du terrain, état de la construction, intérieur, extérieur et environnement). Nous réalisons en interne un argus regroupant les ventes de maisons et appartements sur un même secteur, un outil supplémentaire non négligeable pour vous donner un prix justifié.

  Grâce au Mandat FAVORIZ (mandat exclusif de vente) découvrez les nouveaux services de votre agence : LAFORET offre aux acquéreurs une garantie après-vente d'un an sur les biens immobiliers vendus. Cette assurance innovante est un déclencheur d'achat !

  Un plan d'action est signé et concrétise les moyens mis en place par votre agence immobiliere LAFORET jusqu'à la vente de votre bien pour réaliser votre projet. Des rendez-vous mensuels sont fixés afin de faire le point sur l'ensemble des données du marché propre à votre bien immobilier (statistiques de votre annonce, biens concurrents, bilan des visites et des offres, etc…).

  La réputation de l'enseigne Laforêt et la connaissance du marché, nous permettent de garantir aux vendeurs un accompagnement et une démarche en confiance. Laforet immobilier est le numéro 1 de la confiance clients depuis 12 ans (enquête IFOP). 9 français sur 10 connaissent Laforet. Laforet Immobilier, c'est également 7 agences de proximité en Charente Maritime.

• Et pour la 3ème année consécutive, meilleure franchise immobilière de l'année.
• Et en 2021, nous avons également reçu le trophée Meilleure Relation Clients toutes catégories confondues. Plus de 300 000 consommateurs ont voté en fonction de plusieurs critères, comme ma notoriété, le positionnement ou bien la relation client. Laforêt a obtenu avec une note globale de 9,87/10. 

Notre agence Laforêt Royan utilise le FICHIER AMEPI

En nous confiant un mandat de vente Favoriz en exclusivité partagée, vous bénéficiez :

• de la diffusion de votre bien à toutes les agences du secteur
• d'une présentation de votre bien à un plus grand nombre d'acheteurs
• d'un interlocuteur unique et responsable : un professionnel de l'immobilier

• Laforet royan, votre agence immobilière sur Saint Palais sur Mer, votre agence immobiliere sur Saint Georges de Didonne, votre agence immobilière sur Vaux sur Mer, votre agence immobilière sur Saint Sulpice de Royan, votre agence immobilière sur Médis, votre agence immobilière sur Breuillet, votre agence immobilière sur Saint Augustin sur Mer, votre agence immobilière sur Semussac.

  La Gestion Locative

  L' agence immobilière Laforet, bien implantée sur le secteur, propose aussi un service performant de gestion et administration de biens en location annuelle avec un partenaire dédié du réseau Laforet.

  Vous recherchez ou vous avez un bien à louer sur Royan, Saint Georges de Didonne, St Sulpice de Royan, Vaux sur Mer et ses environs, un professionnel est là pour vous guider et administrer ...

  Pourquoi choisir  un mandat de gestion avec Garantie Loyers Impayés et Détériorations Immobilières ?

• Sécurisez et Augmenter la rentabilité de votre bien

• Assurer vos revenus par une garantie loyers impayés car les risques financiers en cas d'impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou particulièrement en cas d'endettement pour l'achat du bien immobilier. Augmenter la rentabilité car le mandataire est là pour réévaluer les loyers selon les indices en vigueur au terme de chaque bail, c'est une de ses missions les plus importantes. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu'une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.

  2. Eviter les problèmes juridiques

  Peu de propriétaires bailleurs connaissent les risques encourus en cas de défaut administratif. Depuis 2001 par exemple, pas moins de sept textes (pour les démarches les plus lourdes) sont venus modifier les relations contractuelles entre locataires et propriétaires bailleurs ainsi que de nombreuses nouvelles obligations de diagnostics. Pour chaque nouvelle disposition, le propriétaire bailleur qui n'aura pas intégré ces nouvelles règles sera passible de poursuites par le locataire.

  3. Garantir votre tranquillité d'esprit

  Vous avez confié votre bien pour vous libérer de tâches qui sont gourmandes en temps et même en argent.

  Le service de Gestion Locative Laforet vous représentera de la meilleure des manières en instaurant une relation professionnelle avec l'ensemble des interlocuteurs

• Les honoraires de gestion sont déductibles des revenus fonciers

• Grâce aux nouvelles dispositions fiscales, lorsque vous confiez votre bien à un professionnel, les frais de gestion courante ainsi que l'assurance loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances. La gestion locative permet à la fois de gagner du temps, mais également de diminuer les risques juridiques et financiers en confiant la gestion immobilière de son bien à un professionnel expert dans le domaine.
  Thomas BOITEAU, Directeur et gérant des agences Laforêt de SAINTES et ROYAN,  et TOUTE L'EQUIPE de conseillers experts en immobilier de LAFORET IMMOBILIER à ROYAN

  Laforêt, Réseau N°1 de la Confiance en France depuis 15 années.

  

Bienvenue à Royan, citée balnéaire prisée de la côte Atlantique

• Ville d'art et d'histoire, reconstruite après la seconde guerre mondiale, Royan compte environ 18700 habitants.
• D'une architecture riche, vous y découvrirez des villas des années 50, un marché couvert en forme de coquillage, l'église Notre Dame classée monument historique. Dans le quartier du Parc de Royan et sur Pontaillac, subistent de maginifiques maisons Royannaises du 19ème siècle.
• C'est une ville qui vit à l'année et  où il fait bon vivre. Beaucoup de retraités s'y installent pour profiter d'un ensoleillement exceptionnel, d'un climat doux
• De nombreuses plages de sable fin, de la côte sauvages aux plages réputées du Chay, du Pigeonnier et la plage de Pontaillac qui attire de nombreux surfeurs, aux petites criques et conches plus intimistes.
• Ville tournée vers la mer, partez à l'aventure en empruntant un bateau du port de plaisance à Royan pour visiter le phare de Cordouan, le roi des phares, situé sur l'estuaire de la Gironde et profitez de la vue superbe sur toute la côte Royannaise.

Ville de vacances et de loisirs 

• Longez la côte à vélos en empruntant la piste cyclable de la Vélodyssée
• Découvrez le renommé Zoo de La Palmyre
• Flanez dans la fôret de la Coubre dominée par le phare de la Coubre, à pied ou à cheval
• Faites un parcours de Golf 18 trous
• Découvrez le parc ostréicole à La Tremblade
• Et en juillet, profitez de la magie et de l'enchantement des Violons sur le Sable et sur la Ville