Saint-Nazaire : état des lieux du marché de l'immobilier

Saint-Nazaire : état des lieux du marché de l'immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Saint-Nazaire ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques informations pertinentes.

Saint-Nazaire, ses habitants, son immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

69 719 résidents vivent dans cette commune, en région Pays de la Loire. Bien desservie, cette commune inclut 2 gares et un aéroport. En ce qui concerne les équipements disponibles, on trouve 57 écoles tout comme 11 établissements de santé. De surcroît, cette ville comprend un commissariat pour garantir la sûreté de ses habitants. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces connaissent un vrai intérêt sur le marché immobilier à Saint-Nazaire.

Quelle qualité de vie à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 5 manèges équestres, une salle ou terrain de squash et un terrain de volley-ball) et 2 cinémas. Un musée est ouvert dans cette commune. De plus, on y trouve, au sein des 1 390 commerces qui sont à disposition des habitants, 157 instituts consacrés à la beauté et 77 commerces de bouche. On trouve à Saint-Nazaire 3 espaces verts, dont le Jardin des Plantes.

Point sur le logement nazairien

Des locataires et des résidences principales (respectivement 51 % et 85,52 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Les acquéreurs séduits par le marché de l'immobilier nazairien auront le choix entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (42,52 %). Enfin, 24,42 % des logements nazairiens sont des logements sociaux.

Quels sont les prix de l'immobilier à Saint-Nazaire ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Nazaire au cours des dernières années, progression évaluée à 7,66 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 114 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre quasiment égal.

L'identité des Nazairiens

Quelle est la classe d'âge prédominante à Saint-Nazaire ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 45,41 %.

Le niveau de vie nazairien est-il au-dessus du niveau national ?

Le taux de chômage est important et atteint 16,4 %. Les employés sont majoritaires, représentant 24 % de la population, et le revenu net médian par mois se dresse à 1 664 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.

Afin de bénéficier des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'acquisition ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.