Pacte Energie Solidarité , le blog de l’Agence Immobilière Laforêt Pont-l’Abbé

Le marché immobilier et en particulier celui de nos agences Laforêt de Pont-l’Abbé, Plonéour, Guilvinec ou Penmarc’h a été soutenu ces derniers mois.

 

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Agences annexes : Agence Immobilière Laforêt Plonéour 29720,  Agence Immobilière Laforêt Le Guilvinec 29730, Agence Immobilière Laforêt Penmarch 29760.

 

 

Dans les transactions réalisées, certaines maisons n’avaient pas une isolation suffisante. Les acheteurs ont recherché les meilleures solutions afin de réaliser des économies d’énergie.

L’infographie ci-dessous montre clairement que la déperdition thermique la plus importante vient  du toit.

 

Isoler la toiture est devenu prioritaire

C’est pour cette raison que certains acheteurs, nouveaux propriétaires, se sont intéressés au Pacte Énergie Solidarité.

 

Le principe

Il s'agit d'un dispositif qui permet de faire isoler des combles perdus, c'est-à-dire le plancher d'un grenier non aménagé, à moindre coût. Pour les ménages à faibles revenus, le pacte énergie solidarité propose d'isoler les combles pour 1 € jusqu'à 50 m² et pour 15 € au delà de 50 m².

 

Pour les occupants de maisons individuelles

Le pacte énergie solidarité peut financer l'isolation de combles perdus d'une maison individuelle, à condition qu'il s'agisse d'une résidence principale d'une personne ou d'un ménage dont les revenus ne dépassent pas un certain montant (voir ci-dessous). On peut être soit propriétaire occupant, soit locataire

 

Un dispositif pour les ménages modestes

Conditions de revenus maximum pour en bénéficier

Les revenus des occupants (somme des revenus fiscaux de référence de l'ensemble des personnes occupant le logement ciblé), ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources ci-dessous, définis par l'ANAH (Agence nationale de l'amélioration de l'habitat).

Nombre de peNrsonnnnes	Habitation en provrrince	Habitation en Île-de-France
1	14 308 €	19 803 €
2	20 925 €	29 066 €
3	25 166 €	34 906 €
4	29 400 €	40 758 €
5	33 652 €	46 630 €
Par personne supplémentaire	4 241 €	5 860 €

Comment fonctionne le pacte Energie Solidarité ?

Son objectif est de lutter contre la précarité énergétique des ménages français aux revenus les plus modestes (propriétaires occupants et locataires), en réalisant des travaux leur permettant d'améliorer significativement la performance énergétique de leur logement.

Ce dispositif est le premier à proposer aux particuliers la possibilité de faire des travaux d'économies d'énergie à des prix subventionnés.

 

Le Pacte Energie Solidarité est la seule offre d’isolation de combles perdus à 1€ validée par l’Etat.

 

Pourquoi est-ce si peu cher ? « Y a-t-il un loup quelque part » ?

Cela peut paraître étonnant, mais il n'y a pas d'arnaque. Les porteurs de ce programme financent les travaux d'isolation grâce aux certificats d'économies d'énergie. Les certificats d'énergie sont une obligation pour les fournisseurs d'énergie de financer des actions de maîtrise de l'énergie. Depuis 2016, une part de ce financement doit obligatoirement être consacrée à permettre à des ménages modestes de faire des économies d'énergie.

 

 

Pacte énergie solidarité : points à surveiller

 

Conditions limitées à un espace précis

L’avantage accordé concerne uniquement les combles perdus, c'est-à-dire le plancher d'un grenier non aménagé

 

 Choix de l'isolant

Un inconvénient de ce programme, c'est que l'isolation sera forcément réalisée avec de laine minérale. Assurez-vous que l'entreprise pose bien une membrane d'étanchéité à l'air de manière continue et reliée de manière étanche à l'air aux différents murs (pare-vapeur ou frein vapeur). Celle-ci aura 3 rôles : éviter les courants d'air, éviter tout risque de condensation dans l'isolant (et donc sa dégradation) et éviter que des fibres de laine minérale ne rentrent dans votre logement.

 

La procédure à suivre pour bénéficier de l’offre Pacte Energie Solidarité ?

Prise de contact et validation du dossier

Après avoir vérifié sur le site du programme votre éligibilité et vous être inscrit sur ce même site, un conseiller prend contact avec vous dans un délai de 3 jours. Un dossier à compléter vous sera alors envoyé. Il vous faudra compléter ce dossier et le renvoyer avec tous les documents nécessaires (avis d'imposition, déclarations sur l'honneur) à Combles Eco Energie. Les dossiers complets sont validés rapidement (24 heures après réception).

Réalisation des travaux

Un sous-traitant prendra ensuite contact avec vous pour effectuer une visite technique. Si tout est validé, les travaux sont programmés. Vous n'aurez ensuite, une fois les travaux réalisés, plus qu'à payer la petite facture (1 ou 15 € au total selon vos ressources).

 

 

Si vous avez bénéficié  de cette offre, vous pouvez commenter et faire profiter d’autres propriétaires ou locataires de leur maison ou appartement sur le blog de l’Agence Immobilière Laforêt Pont-l’Abbé.

 

 

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